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鋼結構節能住宅優勢突出　“綠色節能”成購房新熱

作者：鋼結構網    
時間：2009-12-23 10:00:11 [收藏]

    8月12日，在繁華的華陽路上，一場聲勢浩大的開盤典禮吸引了眾多市民的參與

    ，作為島城首座鋼結構節能住宅，華陽慧谷的特殊開盤時間（6.1新政實施后島

    城首個高調開盤的房地產項目）已廣受關注，但更讓購房者傾心的是，華陽慧谷

    打出的“使用面積增加6%%、建筑節能高達50%%”綠色旗幟，在全國上下共倡節

    約的時代背景下，就顯得更加鮮明，在售樓現場記者看到，原定于9：17舉行的

    開盤典禮，還不到8：00，這里已經人山人海了。

    樣本-別墅式住宅


    套內擴容產生引力


    百姓按建筑面積購買住房，以使用面積享受空間，同樣的建筑面積，華陽慧谷的

    鋼結構住宅可以讓房間多出6%%的使用面積，由此看來，華陽慧谷的“大空間”

    住宅著實具有讓人心動的理由。


    面對如潮的人流，萊鋼方面的房地產工程師高興地告訴記者：“華陽慧谷的房子

    比同等建筑面積的普通結構住宅在使用面積上擴大，是因為在華陽慧谷項目中運

    用了建設部2001年重點研究課題、獲得首屆‘全國綠色建筑創新獎’和山東省20

    04年科技進步一等獎的‘鋼結構綠色節能住宅建筑體系研究’這一科研成果，是

    真正意義上的‘綠色、生態、環保’型住宅。墻體比傳統結構墻體厚度明顯減少

    ，梁柱的截面積也大大減小，因此，在同樣建筑面積情況下，比傳統結構住宅增

    大了6%%的使用面積，并且完全滿足隔音、隔熱、保溫等要求。”另外，這位工

    程師還向記者介紹說：“由于華陽慧谷項目采用了地板采暖，告別了傳統采暖的

    暖氣片，可節省傳統暖氣片占用的約3%%的空間，從而讓業主得到更多的實惠。

    ”


    由于鋼結構建筑總重輕，梁柱的截面減少，減少了對土地的占用，同時由于采用

    了LCC系列新型墻體材料，墻板厚度減小，在保證達到國家規定節能要求的前提

    下，又減少了墻體對室內空間的占用，并可以任意變化戶型結構，大大提高了戶

    型的利用率，做到了節能省地，充分體現了人性化原則。


    綠色節能增加誘惑


    建筑鋼結構既可用于住宅,也可用于旅館、旅游建筑、辦公樓等其他設施,量大面

    廣,在發達國家應用十分廣泛。萊鋼的華陽慧谷項目因采用鋼結構，可以讓室內

    空間增加6%%，地板采暖又可節約3%%的空間，二者相加，可以擴容將近10%%的使

    用空間，這就是誘惑，但在此背后的一個更大的誘惑是極高的節能效果。


    華陽慧谷項目采用的鋼結構體系和由萊鋼自主研發的LCC系列新型墻板體系，材

    料是“綠色”的，無污染，可循環使用，符合發展循環經濟的要求。LCC系列新

    型墻體材料，主要原料為粉煤灰、電廠灰等工業廢料和聚苯乙烯顆粒，包括廢舊

    苯材料都可以破碎后繼續使用，在保證墻材節能的同時，減少了環境污染。


    另外，鋼結構件、墻板都實現了工業化生產、機械化安裝，機械化的施工過程降

    低了灰塵和噪聲污染，環保效果好；鋼結構綠色節能住宅在使用過程中，包括修

    繕等都是綠色節能的，低成本、易操作。


    萊鋼建設開發的鋼結構綠色節能住宅，在使用過程中也體現了“四節一環保”（

    節能、節水、節材、節地、環保），包括太陽能光熱轉化的應用、節能燈具應用

    、節能潔具應用、遮陽技術的應用、風能的應用、雨水收集和利用、中水收集和

    利用、廚衛節水器產品的使用、通風系統的應用、垃圾處理和中央吸塵系統的應

    用、智能化分級應用等智能化技術的應用等，使住宅與自然環境和諧統一。


    節能環保成為趨勢


    雖然萊鋼華陽慧谷項目開出了均價6500元/平方米這個并不算低的價格，但開盤

    當日一大早就有人前來排隊，甚至曾經一度影響了附近的交通，最后不得不通過

    發號來解決問題。據了解，開盤當天就有數十位市民定下了這里的房子，看中的

    就是華陽慧谷的節能環保的特點，這也讓眾多業界人士著實體會了一把綠色節能

    住宅的強大“市場引力”。


    科研成果可以讓業主享受“綠色建筑”帶來的健康生活。華陽慧谷的鋼構件、墻

    板在設計、建造施工的過程做到了模數化設計、工廠化制作、機械化施工，可以

    說是流水線上造出來的住宅，減少了人為因素的影響，質量更有保證。而且還使

    住宅全壽命使用成本降低，包括使用過程中節約能源消耗、工廠化低成本維護等

    。鋼結構住宅現場施工時作業量少，減少了水泥和沙石灰的用量，降低了灰塵和

    噪聲污染，防止了對土地等不可再生資源的破壞，符合國家提倡的“節能、省地

    型”住宅的要求，代表了我國住宅產業發展的方向。

    來源：青島財經日報
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