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科學限高已刻不容緩

作者：鋼結構網    
時間：2009-12-23 10:05:50 [收藏]

    建筑時報

    2月9日晚，中央電視臺新址附屬文化中心大樓發生火災。據北京市消防局發布的消息，導致火災的直接原因是在工地附近違規燃放禮花；另一個重要原因是，處于施工階段的央視配樓尚未開啟防火系統，工地缺乏自救措施。建筑高度為159米的央視配樓火災，再次引出了對高層建筑的防火憂慮。有關專家認為，高層建筑在帶給人們生活享受和節約土地的同時，也隱藏著巨大的安全隱患。因而，在對高層建筑的消防設計和安全管理制定嚴格規定外，科學限高更是迫在眉睫。
    據記者了解，目前我國共有高層建筑近10萬幢，其中100米以上的超高層建筑1154幢，而各地為爭當“第一高樓”仍然暗戰不休，建筑高度還在不斷被刷新。因而，許多公共安全專家呼吁，超高層建筑外表風光，但會引發消防安全隱患、地面沉降以及環境、能源、交通等一系列相關問題，應經過科學論證后適當限制我國城市樓房高度。
    近些年來，盡管一些大城市已對高層建筑帶來的種種負面效應有所認識，并開始醞釀“限高”新政策。然而，在經濟基礎和城市榮譽的雙重作用下，一場高樓暗戰仍在中國的各大城市中蔓延：
    2008年8月30日，上海環球金融中心開門迎客，101層、492米，讓它擁有已建成建筑的“上海第一高度”頭銜，但是這一頭銜的期限已確定，11月29日，總高度達632米的“上海中心”大廈正式破土動工，建成后將成為未來中國的第一高樓。首都北京，出于對古都風貌的保護，始終對建筑高度加以限制，但首都一直在長高。2007年10月，北京國貿三期以330米封頂，超越當年8月竣工的銀泰大廈，成為北京第一高。在天津高新區國家軟件及服務外包產業基地，中國117大廈正在建造中，其總設計高度為570米以上。在廣州，“身高”432米的廣州地標珠江新城西塔已經封頂，其“姊妹塔”東塔也已列入開工計劃，其“身高”初步定為488米。
    不僅是那些大都市，即便在一些二線城市，新式的摩天大樓也正在崛起。2008年4月15日，廣西柳州市宣布建西南第一高樓，樓高303米、超過60層。鄭州，會展賓館高280米。與此同時，“東北第一高”、“華中第一高”、“中原第一高”、“華北第一高”等也開始陸續閃現，紛紛加入爭高行列。
    業內專家指出，目前一些地方政府把超高層建筑作為宣揚政績的工程，盲目攀比，非常不符合實際，而一些房地產企業為增加房屋樓層、擴大建筑面積、追求規模效應，以及抬高地標建筑的租金、房價等，拼命建蓋高樓。城市之間興起的高樓攀比熱，如果沒有系統的限制樓高的法規，蓋再高的房子也有可能。事實上，建筑首先應該強調適用和經濟原則，超高層建筑在很多方面存在缺點。蓋一棟200米高大樓的成本，比蓋兩棟100米高的大樓成本還要高。中國建筑學會理事長宋春華說，建筑并非越高越好，超高層樓宇無異于一條豎立起來的街道，存在著安全、內部交通、環境、能源消耗等多種難以妥善解決的問題。此外，高層建筑日益增多，往往造成對日照、空氣流通等的阻礙。在一定的時間內，高層建筑周圍的低矮建筑沒有陽光照射，空氣流通不暢，汽車排出的大量廢氣散發不出去，對人們身體健康造成損害。
    北京市消防局防火部部長譚林峰說，城市高層建筑不斷涌現，滅火難度越來越大，問題不容忽視。目前，消防部門的云梯只有100米高，300米的高樓出現火災，無法進行救援，除非動用直升機滅火。北京市政府專家顧問團顧問、公共安全專家金磊也認為，大火發生時，僅靠大樓本身的滅火設施是不夠的。據了解，上海金茂大廈曾做過一個試驗，請一群身強力壯的消防隊員從85層往下跑，最快跑出大廈的一個隊員花了35分鐘。而消防專家指出，火借風勢，30秒內就可以從第一層到達第33層。這樣算來，火災時人們跑到樓外逃生的可能性幾乎為零。
    我國現行的高層建筑防火法規是1995年頒行的《高層民用建筑防火規范》(GB50045―95)，該規范的條文嚴謹細致，在耐火等級、平面布置、安全疏散、消防給水、防(排)煙和電氣等方面都有嚴格要求。但在實際執行過程中，要兼顧防火安全性和投資合理性，高層建筑的防火設計有時達不到法規要求，這就留下了安全隱患。對此，一些專家紛紛要求有關部門應盡快制定城市“限高令”，再也不能讓城市無序瘋“長”了。專家們在提出科學限高的同時，呼吁應盡快制訂更為嚴格的高層建筑消防設計與管理的規定，也有必要盡快制訂、修訂有關建筑工地，尤其是高層建筑的工地防火管理規范，填補在建建筑防火薄弱的空白，從根本上減少建筑工地火災多發現象。

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