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像造汽車一樣造房子——陜西掀起建筑產業化革命

作者：仇莉    
時間：2014-08-13 14:29:02 [收藏]
編者按：像造汽車一樣造房子，這并不是一個為引起關注制造的噱頭，而是對我國建筑領域正在進行的一場建筑產業化的形象描述。 近年來，建筑
    關鍵詞：陜西
    編者按：“像造汽車一樣造房子”，這并不是一個為引起關注制造的噱頭，而是對我國建筑領域正在進行的一場建筑產業化的形象描述。
       近年來，建筑產業化成為一個熱點話題，官方和高層不斷釋放出積極信號，力促建筑產業化發展，提出要按照轉變經濟增長方式、調整優化產業結構的要求，制訂和完善推進建筑產業化的相關政策和法規。這意味著建筑產業化已經引起高度重視，被視為建筑業今后發展的方向。
       這是因為，建筑產業化以現代化的管理模式，將設計標準化，部件生產模數化、工廠化，施工裝配化、機械化，是建筑生產方式由粗放型向集約型生產的根本轉變，是構建新型現代化建筑業的必由之路。同時，實現建筑產業化，摒棄粗放型建筑生產方式，還有更現實的意義。根據國內外已有的成功經驗，產業化建造的房屋，具有強度高、造型美、性能好的特點，同時施工便捷、快速。而更重要的是可以減少環境污染，提高資源和能源利用率，有利于應對氣候變化，提高建筑節能水平。
        目前，我國正致力于實現新型城鎮化，對建筑和環境提出了更高的要求。因此，建筑行業和相關部門應抓住機遇，把產業化落實到行動上。如此，受益的不僅是行業的發展和未來，還有生態、城市、鄉村和所有的人。
    加快推進建筑產業化促進建筑業轉型升級
     
        2013年，陜西省住房和城鄉建設廳開展了陜西住宅產業化現狀與發展的調研活動，調研報告顯示，近幾年是陜西住宅建設投資最多、住宅數量和質量發展最快、市民居住環境改善最大的時期。該省也將加快轉變建筑產業發展方式，以“政府引導、市場主導、科技創新、產業升級、因地制宜、突出重點”為基本發展原則，依托科技進步和技術創新，進一步推進建筑產業化發展。以建設綠色生態節能建筑為目標，以推動住宅建筑工業化為重點，以培育國家住宅產業現代化綜合試點城市和住宅產業化基地為抓手，計劃2014年至2020年實現建筑產業化三大目標：
        一是建筑產業化標準體系初步建立，優先制定和完善涵蓋設計、部品生產、施工、物流和驗收等方面的裝配式混凝土結構技術保障體系、建筑體系、部品體系、質量控制體系和性能評定體系。二是建筑產業化基地建設進一步加強，形成一批以骨干企業為核心、產業鏈完善的產業集群，以加快發展部品部件生產制造為重點，建設綠色建材產業園區，建設3～5家大型預制構部件生產企業，發展5～10個省級建筑產業現代化基地，創建2個國家住宅產業化基地，培育1個國家住宅產業現代化綜合試點城市。三是建筑產業化項目建設有序推進，推廣先進適用、符合建筑產業現代化發展方向的技術和部品，選擇保障性住房等有條件的建設項目進行試點。力爭2015年、2016年和2017年陜西省預制裝配式住宅建設試點項目年度建筑面積分別達到50萬平方米、100萬平方米、150萬平方米，單體建筑預制裝配化率達到15%以上。
    政策扶持技術指導裝配式住宅將唱主角
          該省將重點推進裝配式住宅在保障性安居工程、政府投資項目和大型房地產開發項目上的示范建設，力爭2015年、2016年和2017年西安市新建保障性安居工程中預制裝配式住宅試點項目年度建筑面積分別達到20萬平方米、35萬平方米和50萬平方米，渭南、咸陽新建保障性安居工程中預制裝配式住宅試點項目年度建筑面積分別達到2萬平方米、3萬平方米和4萬平方米，單體建筑預制裝配化率達到15%以上。同時，加強裝配式建筑的建設管理，創新監管服務機制，加強建筑產業化技術研究，開展技術培訓，培養專業人才。
       為營造有利的市場和政策環境，陜西省住房和城鄉建設廳將針對采取裝配式建筑技術的開發建設項目，在規劃審批、竣工驗收、設施配套與考核方面給予一定程度的政策傾斜。同時，研究制定推進陜西省建筑產業現代化發展的政策、目標和總體規劃，建立聯動機制，明確責任主體，并成立建筑產業化專家咨詢小組，負責建筑設計、新技術和新工藝論證、部品認定、住宅性能認定、標準編制等建筑產業化相關技術服務指導工作。
     
    產業化建筑應時而生建房子就像“搭積木”
         目前，我國住宅建造的模式仍屬于粗放式，住宅產業化率很低，建筑產業化發展規模極其弱小，對于陜西省乃至西北五省而言，它更是一個很陌生的符號。面對日益短缺的資源，隨著節能減排、推動綠色建筑的大發展，建筑產業化已勢在必行，將成為建筑業的必然選擇。
         西安建工集團是西安建筑領域的龍頭企業之一，從2012年就提出住宅產業化概念，并著手與西安建筑科技大學、西北設計研究院、萬科集團等單位編制該省的裝配式混凝土技術規程標準，2013年11月，集團建筑產業化PC廠項目（一期）正式開工建設，2014年5月，由集團主編的陜西省工程建設標準《裝配整體式混凝土結構技術規程》正式發布，7月1日正式實施。截至目前，PC廠區綜合樓、宿舍樓和廠房已封頂，正在按計劃抓緊開展設備安裝調試、生產準備和人員培訓等工作，預計11月正式投產運行。
        2014年6月，西安建工集團與西安萬科、臨潼現代工業組團管委會簽署了三份建筑產業化項目合作協議，建工集團將為西安萬科公司和臨潼區房產項目供應部品部件。這標志著該省建筑產業化項目市場開拓取得重大突破，對推動西安渭北工業園臨潼現代工業組團建設具有重要意義，對西北建筑產業化發展具有積極而深遠的影響。
          建筑產業化的優勢可圈可點，目前我們的城市面目在霧霾籠罩中越來越模糊，大量的建筑垃圾、飛揚的塵土已成為不可承受之痛，而推行建筑產業化，最大的優勢是可以有效遏制霧霾、減少建筑垃圾、降低能耗、避免資源浪費。與傳統施工方式相比，建筑產業化極其優勢明顯在于“五節一環保”，即可節省材料20％、可使能耗降低70％、可節水80％、可節省20％的建筑面積、可使項目周期縮短80％。最重要的是可以保護環境，現場裝配施工較傳統施工方式，可大大減少建筑垃圾的產生、污水的排放、噪音的干擾以及有害氣體、粉塵的排放。
        推行建筑產業化，還能有效提高建筑品質，同時更能有效確保施工安全。建筑工業化有利于實現節能減排，推進綠色安全施工，提高資源能源使用效率，更有利于提高建筑空間健康指數和舒適程度，改善人居環境，將是建筑業轉型發展的必然趨勢。(仇莉)
     
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